上海房巿: 汤臣陷风暴 上海其他建案告急

 作者:越债抉     |      日期:2018-03-01 15:20:17
继周二官方《新华社》公布「汤臣一品」被调查「虚拟销售」后,汤臣集团周三在港股停牌,防股价剧烈波动对是否被调查,汤臣集团上下今皆低调不回应     投资电影「霸王别姬」是徐枫的杰作,而推出浦东「汤臣一品」豪宅,则是徐枫接任「汤臣集团」主席后,誓言要完成丈夫汤君年的遗愿但如今「汤臣集团」在上海、香港正陷入成军以来的最大风暴     五日「汤臣一品」遭调查的隔日,担心股价波动,汤臣在港股暂时停牌,但当日股价仍下挫逾一○%可能引发的「骨牌效应」,还包括在浦东的张江高科技园区开发建案、张江微电子港能否如期在大陆A股上市,甚至「汤臣集团」能否屹立如昔都成疑问     昨天,在上海的徐枫及徐斌姊弟都不愿做任何回应这种有别以往的因应方式,愈发让外界感到内情严重连常和媒体常连络的「汤臣一品」推案台籍干部,手机都不回话     和徐枫熟识的台商说,「汤臣」在上海遭打击源头在北京,也就是北京领导要求上海当局加大力度、加快脚步调查「汤臣集团」     据了解,去年十一月已传出上海税务局调查「汤臣一品」是否有逃税问题当时就传出「汤臣一品」被稽查,还疑涉虚假销售,总经理徐彬当时回应说,「我们是没事的」集团干部也表示,上海「汤臣一品」没有受到任何形式的调查,并不明白相关消息的来源     今年四月间,徐枫出席汤臣高球场宝马杯国际高尔夫球公开赛时,一脸春风得意,看不出山雨欲来的乌云事隔两月不到,「汤臣」竟被当成整顿房产行的头号箭靶,且被当成典型目标,成了昨天此间各媒体重要新闻     台商说,因「汤臣一品」引起的连锁效应,直接影响汤臣准备在大陆上市的股票一周前,汤臣集团香港发言人表示,有意将旗下上海张江微电子港有限公司分拆至大陆A股上市,分拆事宜最快将明年完成     据了解,汤臣持有张江微电子港百分之三十七股权近年,汤臣积极投入开发浦东张江高科技园区,持有多个住宅及商业物业专案,拥有超过二十五万平方米的土地储备事实上,无论这场风暴是来自于北京领导,或是接替陈良宇的新上海市委书记习近平,「汤臣一品」仅是爆发点     五月间,北京国土资源部表示,该部将对土地市场进行治理整顿工作,以促进房地产市场用地秩序根本好转整顿重点包括对房地产开发用地进行一次全面清查该部强调对违法违规问题,要严格依法依纪处理,「依纪」处理,道出连官员涉案也要调查     中共整顿上海房地产及交易,涉及陈良宇在位时的弊案,也就是自去年八月上海社保局长祝均一被抓,陈良宇倒台后的上海政坛仍馀波荡漾     更直接的刺激因素是,一周前北京调涨印花税,一周以来,沪、深股市直直落,股民抱怨当局只会欺负散户,打压股市,不敢整治房地产商因此由新华社五日发出整顿上海房地产文稿,言外之意为北京催促上海当局要拿出魄力于是,「汤臣集团」的「中国最贵豪宅」成众矢之的     王莫昀/台北报导     汤臣遭当局调查,业者认为,此将震动上海房巿,影响远比一年多前发生的「万邦城巿花园」等案来的严重,由于汤臣推出的「汤臣一品」为全中国最贵豪宅,大陆官方杀鸡警猴意味浓厚     近几年来前往上海,设立卫明不动产营销智库负责人蔡为民认为,汤臣事件并不单纯,上海当局拿汤臣开刀,宣示意义浓厚他认为,汤臣遭调查应是被怀疑「制造虚假交易」,只是自香港发迹、在中港台都有资产的汤臣,在两岸三地政商关系良好,这次调查行动,不是上海巿委书记点头,根本是不可能发生的事     蔡为民说,现任的上海巿委书记三月才开始代理巿委书记,两周前正式就任,这次事件,放出一个讯号,就是新任巿委书记决心拿汤臣开刀,烧起这把火,表达控制房地产,落实宏观调控决定     他说,这个事件,还是由新华社发出的消息,上海当局不会不知道,新华社一报导出来,一定会在华人世界引发沸沸扬扬的各式传言,